Серьезной проблемой на пути строительства являются слабонесущие грунты. Тип грунта и его несущие способности, вносят ограничения на выбор строения, может влиять на тип выбираемого фундамента и масштаб подготовительных земляных работ.
К сожалению, попадаются земельные участки, где торф залегает на достаточно большую глубину. Это сильно водонасыщенный грунт, который скорее напоминает болото. На таких земельных участках сложно вести строительные работы и заниматься садоводством.
Поэтому, если позволяют финансовые возможности заказчика, а глубина слоя не слишком большая, рекомендуется сделать выторфовку участка. Этот сложный и масштабный процесс подразумевает выборку торфяного слоя на всей площади участка или непосредственно под пятном застройки, с его последующей заменой на более стабильные и устойчивые грунты. Чаще всего это песок, щебень, ПГС, бетонный бой.
Для чего делают выторфовку участка
Как говорилось выше, обычно торф залегает на болотистых и водонасыщенных грунтах. Такие грунты не могут являться хорошим и даже допустимым основанием под закладку фундаментов. Кроме того, такие типы грунта являются сильнопучинистыми, имеют большую глубину промерзания. Выторфовка участка с частичной заменой грунта, позволяет строительство ленточного или плитного фундаментов, исключая их возможное разрушение от проседания.
Сколько стоит выторфовка участка
Выторфовка участка является дорогим и сложным мероприятием. Именно поэтому, посчитав возможные расходы, некоторые из заказчиков меняют планы на строительство и выбирают для этого легкие каркасные дома на винтовых сваях. Такой вариант позволяет строить прямо на торфе.
Высокая стоимость объясняется масштабностью земляных работ. Требуется выбрать большое количество сырого грунта и вывести его для утилизации. При этом передвигаться по таким участкам сложно не только самосвалам, но и экскаватору. После выполнения работ, необходимо завести качественный грунт и выполнить его послойное уплотнение.
Чтобы вы лучше понимали, с участка в 6 соток, при условии, что будет выбираться 1 метр торфа, потребуется вывести 600 кубов мокрого грунта.
Чтобы сэкономить, выторфовку делают исключительно под пятном застройки и в том месте, где планируется выращивание огородных культур. В качестве отсыпки используются более дешевые материалы. Например, сначала засыпают крупный бетонный бой, потом фракцией меньше и в качестве финишного слоя отсыпают ПГС или песком.
