Случается, что удается выгодно купить земельный участок. Или же вам достается участок по наследству. Так или иначе, но часто подобные варианты оказываются заброшенными и неухоженными. Чтобы привести такие проекты в порядок, требуется приложить много усилий и потратить дополнительные финансы.
Решение задач будет зависеть от того, насколько серьезно запущена территория, а так же от того, какие конечные цели вы ставите перед собой. Если цель в перепродаже участка за более крупную сумму, то во многих случаях будет достаточно просто расчистить его от растительности.
Если же вы будете готовить участок для себя, то кроме расчистки, может потребоваться целый комплекс земляных работ: раскорчевка, выторфовка, отсыпка, вертикальная планировка, дренаж.
Определение границ участка
Даже если этого не видно на первый взгляд, но все участки разные. Поэтому подходить к их благоустройству нужно индивидуально, уже имея на руках некоторые исходные данные. Но всех их объединяет то, что участки имеют свои границы, которые и необходимо определить в самую первую очередь. Для этого потребуется обратиться в геодезическую компанию, специалисты которой произведут кадастровую съемку и расставят межевые знаки. Иначе вы рискуете оставить часть своей территории за границей участка или, напротив, будете обрабатывать чужую землю.
Дорога и въездная группа
Обычно строительство подъездных путей требуется на этапе освоения новых участков, но укрепление дороги может быть актуально и для старых территорий. Это важно, поскольку во время строительства и благоустройства на участок будут доставлять тяжелые грузы. Дороги должны быть настолько крепкими, чтобы выдерживать нагрузку большегрузов в любое время года.
Это же самое можно сказать про въездную группу. Заезд на участок и зона разгрузки должны выдерживать тяжелые самосвалы. Иногда, чтобы сэкономить финансы, на время строительства или производства работ по благоустройству, устраивается временный заезд. Обычно для этого используются дешевые материалы, например, вместо щебня выбирают бетонный бой. На сырых участках, зону разгрузки формируют бетонными плитами, которые можно купить б/у на Авито. После строительства их можно там же продать.
Куда деть ненужный мусор
Важно понимать какой мусор требуется убрать с участка. Если речь идет о строительном и бытовом мусоре, который образовался в результате демонтажа старых строений или жизнедеятельности на участке, то такой мусор обязательно нужно вывозить. Для этого потребуется заказать мусоровоз со специальным вместительным контейнером. Кроме того, при выполнении земляных работ может потребоваться утилизация с участка корней деревьев, порубочных остатков и даже неплодородного грунта. Для вывоза такого мусора потребуется самосвал.
Большие деревья можно распилить и в будущем использовать в качестве топлива. Ветки деревьев можно пропустить через измельчитель.
Поднятие участка, выравнивание и вертикальная планировка
Для устройства ровного рельефа, может потребоваться доставка большого количества привозного грунта. Выбор материалов будет зависеть от качества местного грунта, ландшафта участка, финансовых возможностей заказчика. Обычно для этого используют гранитный щебень, песок, ПГС, бетонный бой, плодородную землю. Производство таких работ является достаточно сложным процессом, который связан с перемещением большого количества грунта, требует знаний и наличия на участке строительной техники.
